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                  會計社區 / ACCOUNTING ...

                  洛陽會計課堂:房產稅征收標準是什么?

                  更新時間:2018-05-16 14:33:58點擊次數:1439次

                  洛陽會計的學習中有很多需要注意的地方,房產稅的征收標準就是其中之一。如果是從價計征,那么計稅的依據是什么?而如果是從租計征,那么計稅依據又是什么呢?

                  1、從價計征的,其計稅的依據為房產原值減去10%-30%后的余值。

                  2、從租計征的,需要以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

                  另外,洛陽會計學習中還需注意,房產稅的稅率采用的是比例稅率,是按照房產余值計算征收的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

                  而洛陽會計學習時,還需要了解房產稅應納稅額的計算方式:

                  1、以房產原值為計稅依據的:應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

                  2、以房產租金收入為計稅依據的:應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

                  以上就是由洛陽會計培訓機構廣州鎧諾教育咨詢有限公司洛陽分公司為大家收集整理的相關訊息了。如有會計考試方面的需求或疑問,歡迎咨詢:186-7688-5049(張老師)!


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